Mapas Visuais de Diagnósticos e Avaliação Imobiliária para Corretores
Saiba o que observar em um imóvel e como organizar sua avaliação, passo a passo.
Tenha mapas visuais, exemplos práticos e roteiros para entender quais informações reunir, o que comparar e como explicar sua análise ao cliente.
- Mapas visuais por etapa.
- Exemplos explicados de forma simples.
- Material digital para consultar sempre que precisar.
- Opção de kit completo com três ferramentas de apoio.
QUERO BAIXAR AGORA!Você conhece o mercado, mas ainda tem dúvidas na hora de avaliar um imóvel?
Durante o trabalho, é comum se perguntar:
Com um roteiro claro, fica mais fácil organizar as informações e perceber o que ainda precisa ser conferido.
Um passo a passo visual para orientar seu trabalho.
Os Mapas Visuais ajudam você a acompanhar as etapas da avaliação, com explicações simples e exemplos práticos. A proposta segue três passos:
PASSO 1
OBSERVE
Reúna os documentos, conheça as características do imóvel e organize os registros da visita.
PASSO 2
COMPARE
Entenda como escolher imóveis de referência e analisar as diferenças entre eles.
PASSO 3
EXPLIQUE SUA ANÁLISE
Organize os critérios utilizados, os pontos que precisam de atenção e as informações que sustentam sua conclusão.
Veja algumas páginas do material.
Como consultar este material
Da preparação da visita à apresentação da avaliação.
No material principal, você encontrará orientações sobre:
- Como definir o objetivo da avaliação e o que será analisado.
- Quais documentos e informações reunir.
- O que observar no imóvel e na região.
- Como organizar as fotos da visita.
- Como pesquisar e selecionar imóveis para comparação.
- Como entender os procedimentos de avaliação.
- Como organizar o PTAM — Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica.
- O que revisar antes de apresentar o trabalho ao cliente.
- Uma introdução à atuação em avaliações judiciais.
Tudo organizado para facilitar a consulta durante seus estudos e trabalhos.
No plano completo, você também recebe três bônus.
BÔNUS 1
Mapas Visuais de Patologias Construtivas
Entenda quais sinais merecem atenção durante a visita. Consulte imagens e explicações sobre manchas, umidade, fissuras, desgaste e materiais se soltando. Saiba o que observar, quais perguntas fazer e quando buscar uma análise especializada.
BÔNUS 2
Checklist de Campo para Imprimir
Tenha um roteiro em mãos para registrar a visita. Confira os itens de cada ambiente, anote o que encontrou e relacione suas observações às fotografias. Também ajuda a registrar documentos pendentes e locais que não puderam ser acessados.
BÔNUS 3
Roteiro de Entrevista com o Proprietário
Perguntas prontas sobre uso, reformas, manutenção, documentos e problemas anteriores. Com espaço para registrar as respostas e identificar o que foi relatado, comprovado ou ainda precisa de verificação.
Apoio antes, durante e depois da visita.
Antes da visita
Use o roteiro de entrevista para conhecer o histórico do imóvel e levantar os documentos disponíveis.
Durante a visita
Preencha o checklist e organize suas observações e fotos.
Ao encontrar sinais de problemas
Consulte os mapas de patologias para orientar o registro e identificar a necessidade de análise especializada.
Depois da visita
Acompanhe o guia principal para organizar as informações, as comparações e a apresentação da avaliação.
Para quem é este material?
Para corretores que querem mais clareza e organização ao estudar ou realizar avaliações imobiliárias. É especialmente útil para quem:
- Está começando a estudar avaliação.
- Já fez uma formação e quer apoio para aplicar o que aprendeu.
- Aprende melhor com imagens e exemplos.
- Quer seguir um roteiro na coleta de informações.
- Busca um material para consultar no dia a dia.
O que dizem quem já recebeu o material
Conversas reais de corretores que usaram o guia, os mapas de patologias, o checklist e o roteiro de entrevista.
Prints compartilhados com autorização. Os nomes aparecem como foram informados por quem enviou o retorno.
Escolha seu plano.
PLANO BÁSICO
Para quem quer o guia principal de consulta.
R$ 17,99
- Mapas Visuais de Diagnósticos e Avaliação Imobiliária para Corretores.
- Material digital.
- Entrega imediata.
- 7 dias de garantia.
PLANO COMPLETO
Para quem quer o guia e as ferramentas de apoio à visita.
R$ 27,99
- Tudo do plano básico + 3 bônus
- Mapas Visuais de Patologias Construtivas.
- Checklist de Campo para imprimir.
- Roteiro de Entrevista com o Proprietário.
- Entrega imediata.
- 7 dias de garantia.
Sua compra tem 7 dias de garantia.
Perguntas frequentes
Preciso ter experiência com avaliação imobiliária?
O material tem linguagem simples, mapas visuais e exemplos para apoiar tanto quem está começando quanto quem já estudou o assunto.
É um curso com certificado?
Não. É um conjunto de materiais de consulta e apoio ao aprendizado. Não substitui formação, habilitação ou registro profissional.
Posso imprimir os materiais?
Sim. Os arquivos são preparados em formato A4, com fichas de campo para preencher à mão.
Os mapas de patologias mostram a causa exata de um problema?
Eles ajudam a reconhecer sinais aparentes e registrar informações. Para confirmar a causa, pode ser necessária uma investigação técnica especializada.
O kit garante trabalhos como perito judicial?
Não. O material apresenta uma introdução a essa atuação, sem garantir nomeações, trabalhos ou rendimentos.
Como recebo os arquivos?
Logo após a confirmação do pagamento, você recebe o acesso aos arquivos digitais no seu e-mail.
Mais clareza para observar. Mais organização para avaliar.
Tenha um roteiro para acompanhar cada etapa do trabalho, da coleta de informações à apresentação da sua análise.
Escolha o plano completo para receber também os mapas de patologias, o checklist de campo e o roteiro de entrevista.
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